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莆田欧氏臻城小区:装修新房发现天花板钢筋裸露

发布日期:2021-11-28 19:41   来源:未知   阅读:

  东南网6月16日讯(海峡都市报记者 陈丽明 文/图)“房子的质量存在问题。”昨日,市民胡先生致电海都热线反映,他买的莆田欧氏臻城小区套房今年初刚交房,结果在装修的时候发现天花板的钢筋裸露。业主就此向开发商反映,目前开发商已要求楼盘施工方提供解决处理方案。

  胡先生告诉记者,两年前,他以每平方米8600元的价格花了120多万买了欧氏臻城小区7号楼7层的一套房。小区今年2月份交房,他在3月份开始装修。“天花板原本抹了一层白灰。”胡先生说,上个月底,房子在做吊顶,结果白灰掉下来,天花板露出了钢筋。

  发现情况之后,胡先生找了开发商福建欧氏置业有限公司,工作人员查看后让胡先生提出处理方案。胡先生找施工队设计了一个天花板加固补强方案,预计花费2.9万多元。

  几天后,楼盘施工方福建普尔泰集团公司工作人员找到胡先生,提供了一个天花板补强方案,胡先生认可了该方案。不过胡先生表示,由于处理此事花了近半个月的时间,他要求开发商赔偿这期间的装修误工费用。

  施工方工作人员告诉记者,业主是和开发商构成合同关系,和施工方并不存在合同关系。房子有缺陷施工方会负责处理,但业主的赔偿要求则应该找开发商。

  据开发商工程部工作人员介绍,胡先生反映的问题,工程部已联系施工方提供了处理方案,业主也认可该方案。“像这种小毛病,并不会耽误其装修进度,马上就叫专业施工人员过来处理。”该工作人员表示,对于业主要求的装修误工费用赔偿问题,目前双方正在协商当中。

  福建凌龙律师事务所范培水律师认为,业主装修过程发现天花板钢筋裸露,是开发商提供的商品房存在质量问题,应该予以修复处理。如果业主能证明装修期间因该问题导致装修工人误工,影响装修进度,需赔偿装修工人损失的话,开发商应承担赔偿责任。

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